王健林负债4000亿 王健林谈万达负债两千亿,万达现金共计约1700亿不影响王思聪挥金如土
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王健林谈万达负债，万达负债两千亿对王思聪有影响吗?其实王思聪太子爷生活依然无忧。不是这么看的，越大的企业肯定是负债越大，越想做大就越要贷款融资增加负债，偿还能力也不光是账面现金跟存货，还要看别的流动资产，还有固定资产无形资产等。
王健林谈万达负债 王思聪太子爷生活依然无忧
最近，万达集团频出动作引发各界关注。昨天，王健林谈万达负债：负债2000亿，偿债没问题，王思聪太子爷生活依然无忧。
王健林谈万达负债，网友们纷纷表示：“想什么呢?人家是有抵押的，也就是说人家首先是有这么多的资产用来抵押。”“2000亿不是他的也没有你的份。”“估计是撕葱把北京二环的房子都买了导致的。哈哈哈。”
前阵子，万达抛售资产引发各界热议。7月19日，在“万达、融创、富力签订战略合作协议”发布会上，万达集团董事长王健林当众公布了企业压箱底的隐私数据。高调宣布，万达根本不存在高负债的问题。而在之前，各界一直关心万达的负债问题，尤其是在最近一段时间，高负债似乎成为了不少人眼中万达的阿琉克斯之踵。
王健林在发言中指出，万达商业贷款加债券共计近2000亿。万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿)，加本次转让收回现金680亿(含回收往来款)，现金共计约1700亿。此外，万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。他的言下之意，偿还2000亿的借债根本不在话下。
公开解密自己企业的负债以及流动现金数据，这在企业中非常少见，也足见他的勇气和自信，更体现了王健林对近一段时间网络谣言的痛恨。
王健林谈万达负债
万达集团董事长王健林
下面分享一下他的这段致辞中的题外话：
“今天再讲几句大家可能感兴趣的话题。大家都很关心万达商业的负债问题，绝大多数是真关心，少部分是真的碰瓷，但也有极个别是真造谣，唯恐天下不乱。万达商业全部平台直接就业近200万人，间接就业超一千万人，每年新增就业占全国2%，每年缴纳400亿左右的税收，每年捐款好几亿。成语讲损人利己，我实在看不出造谣者损万达利在何处!要明确一个经济学概念，房地产企业的负债不等于借债，因为商品房预售算负债，只有竣工后才能转为收入，从这个意义讲，预售额越大，负债越多。我今天可以公布万达商业借贷情况，本次转让后，万达商业贷款加债券近2000亿。万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿)，加本次转让收回现金680亿(含回收往来款)，现金共计约1700亿。万达商业决定清偿大部分银行贷款。万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。到年底，万达商业持有3300万平方米商业物业，2018年租金超过330亿。今后5年，预计万达商业租金年均增长20%左右。万达商业究竟经营的好不好，大家可以自行判断。”
一位分析师所说，别说有1000亿账面现金，也别说还有1300亿的存货，即使这两项都不存在，万达商业光有一年330亿的年租金和20%的增长率就足以说明万达商业价值连城。如果2018年330亿，每年增长20%，5年后的2023年，年租金保守也会达到800亿，如果按照上市公司30倍市盈率计算，万亿市值并不算太夸张。
王健林负债4000亿
