关于整合不动产登记职责的通知
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《不动产登记工作是什么人事职称》
关于整合不动产登记职责的通知篇一
关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：
为贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中央编办发〔2013〕134号）、《国土资源部中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见》（国土资发〔2015〕50号）、《国土资源部住
房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发〔2015〕90号）和《中共山东省委山东省人民政府关于市县政府职能转变和机构改革的意见》（鲁发〔2014〕11号）部署要求，加快建立和实施不动产统一登记制度，经省政府同意，现就推进市县不动产登记职责和机构整合，提出如下意见：
一、充分认识不动产登记职责和机构整合的重要性紧迫性
建立和实施不动产统一登记制度，是一项重大的改革任务和系统工程。尽快完成不动产统一登记职责和机构整合是实行不动产统一登记的组织保障，是确保《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）顺利实施的基本前提。不动产统一登记的具体工作主要由市县两级承担，各地涉及不动产登记工作职责、机构、人员编制等情况复杂，按照中央编办、国土资源部要求，2015年年内完成市县不动产登记职责和机构整合工作，时间紧、任务重。各地要进一步统一思想，充分认识市县不动产登记职责和机构整合工作的重要性紧迫性，以整合不动产登记职责和机构为重点，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，尽快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障、方便企业和群众的不动产统一登记工作体系。
二、整合市县不动产登记职责
（一）整合不动产登记职责。按照中央和省委、省政府部署要求，将市县土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记职责整合到国土资源主管部门。国土资源主管部门统一负责辖区内不动产登记工作，并接受上级国土资源主管部门的指导和监督。不动产登记由不动产所在地的县级不动产登记经办机构办理；设区的市政府可以确定本级不动产登记经办机构统一办理所属各区不动产登记。
（二）明确有关部门职责分工。
国土资源主管部门：负责指导监督辖区内土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作；会同有关部门贯彻落实国家、省不动产登记的法律法规，建立不动产统一登记制度，负责做好本级不动产登记相关工作；落实不动产权属争议调处政策；推进不动产登记信息化建设。
房产主管部门：负责贯彻落实房屋交易政策，制定房屋交易规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作；负责做好本级房屋交易和产权管理相关工作；协同国土资源主管部门做好房屋登记工作；负责建设和完善个人住房信息系统，配合推进不动产登记信息化建设。
农业主管部门：负责指导农村土地承包经营及有关合同管理、流转规范，调处合同纠纷，协同调处权属纠纷；负责草原（场）监督管理，依法承担草原征用、占用的审核、审批工作；协同国土资源主管部门做好相关不动产登记工作。为与中央部署开展的农村土地承包经营权确权登记颁证工作做好衔接，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期。过渡期内，农业主管部门会同国土资源主管部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作。过渡期后，改由国土资源主管部门负责农村土地承包经营权登记，农业主管部门配合做好相关工作。
海洋主管部门：负责贯彻落实海域、无居民海岛使用管理制度；负责海域、无居民海岛监督管理，依法承担征用、占用海域、无居民海岛的审查、审核、审批工作；协同调处权属纠纷；协同国土资源主管部门做好海域使用权登记工作。
林业......
《事业单位干部身份在不动产登记整合中有什么优势》
关于整合不动产登记职责的通知篇二
《不动产的统一登记制度》
关于整合不动产登记职责的通知篇三(关于整合不动产登记职责的通知)
《不动产统一登记的登记启动》
关于整合不动产登记职责的通知篇四
截至目前，全国已有17个省（区、市）明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省（市）已在国土资源厅（局）内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。据人民网等媒体报道，关于建立和实施不动产统一登记制度，国土资源部地籍管理司（不动产登记局）有关负责人表示，2014年建立统一登记的基础性制度；2015年推进统一登记制度的实施过渡；2016年全面实施统一登记制度；2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。与此同时，不动产立法工作在国家层面推动。 为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。《房产交易所与不动产登记局怎样整合》
关于整合不动产登记职责的通知篇五
这是两个不同的部门，现在还没合并呢吧！
《不动产登记的登记》
关于整合不动产登记职责的通知篇六
不动产登记是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益按照国家法律记载、记录下来。这是对物权的设立、变更、转让和消灭的记载和见证。 不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说：(1)公法行为说。(2)证明行为说。(3)私法行为说。我们认为，不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生私法效果的事实行为。 不动产物权包括： (1)所有权;(2)地上权;(3)永佃权;(4)地役权;(5)先取特权;(6)质权;(7)抵押权;(8)租赁权;(9)采石权。 根据2007年3月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国物权法》，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中央编办关于整合不动产登记职责的通知（全文）》
关于整合不动产登记职责的通知篇七
中央编办关于整合不动产登记职责的通知
国土资源部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局：
根据《国务院机构改革和职能转变方案》关于将房屋登记、林地登记、草原登记和土地登记的职责整合由一个部门承担的要求，经国务院同意，现就整合不动产登记职责有关问题通知如下：
一、整合登记职责
国土资源部：指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作；会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，建立不动产统一登记制度，制定不动产权属争议的调处政策；推进不动产登记信息基础平台建设；会同林业局负责国务院确定的重点国有林区森林、林木、林地的登记发证；会同海洋局负责国务院批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证等。
住房城乡建设部：负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作；协同国土资源部指导房屋登记工作；负责建设个人住房信息系统。不再承担城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责。
农业部：负责指导农村土地(含耕地、草原、水域、滩涂)承包经营及有关合同管理、流转规范，调处合同纠纷，协同调处权属纠纷等。为与中央部署开展的农村土地承包经营权确权登记颁证工作做好衔接，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期内，农业部会同国土资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作。【中央编办关于整合不动产登记职责的通知（全文）】。过渡期后，改由国土资源部负责指导农村土地承包经营权登记工作。
林业局：负责组织、指导林地、林权管理，负责重点国有林区森林资源资产产权变动的审批，组织编制全国林地保护利用规划并监督实施，依法承担应由国务院批准的林地征收、征用、占用的初审工作，指导林地林木承包经营及有关合同管理、森林资源资产评估，监督管理林权流转交易，调处合同纠纷，协同调处权属纠纷等。配合国土资源部开展重点国有林区森林、林木、林地登记发证工作，协同国土资源部指导地方林权登记等工作。
海洋局：负责组织拟订并监督实施海域、无居民海岛使用管理制度，受理并审核国务院批准项目用海用岛申请等。协助国土资源部开展国务院批准项目用海、用岛的海域使用权、无居民海岛使用权的登记工作。协助国土资源部指导地方实施海域、无居民海岛使用权登记造册等工作。【中央编办关于整合不动产登记职责的通知（全文）】。
二、做好相关工作
(一)建立协调配合机制
不动产登记职责整合后，国土资源部会同住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局，建立不动产登记工作部际联席会议制度，及时交流有关情况，协调相关事宜，研究不动产登记工作遇到的具体事项，提出解决问题和完善政策措施的意见建议等，通过各有关部门的密切协作和协同配合，共同做好相关工作。
(二)实现信息资源共享
国土资源部负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台。国土资源部、住房城乡建设部、农业部、林业局、海洋局等部门，通过数据交换接口、数据抄送等方式，实现土地、房屋、草原、林地、水域滩涂、海域海岛等审批、交易和登记信息实时互通共享。推动建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会依法查询，涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。
(三)确保证书继续有效
现有各类不动产权证书继续有效。随着不动产统一登记制度的建立和完善，适时组织地方发放新的统一证书，并逐步替换旧证书，不增加企业和群众负担。
(四)调整有关机构人员
不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。【中央编办关于整合不动产登记职责的通知（全文）】。
各有关部门要及时研究提出修订有关法律法规的建议，加快清理相关不动产登记的规章和规范性文件，做好对地方不动产登记职责整合工作的指导，为建立不动产统一登记制度创造良好条件。要在坚持中央统一监督指导的前提下，支持地方结合本地实际，充分利用现有资源，将不动产登记职责统一到一个部门，实行“一站式”服务，减少办证环节，以方便企业和群众。要做好不动产登记资料整理、移交等具体工作，保证不动产登记职责整合工作顺利实施，确保实现不动产登记工作的稳定性和连续性。
不动产登记中心职责 山东省不动产登记整合
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