农村房屋长期租赁合同
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租赁合同的期限不能超过20年;
除此之外,只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议,就是有效的,受法律保护,对签约的各方都有约束力
《城市居民想长期租住农村住房,需要注意什么?》
农村房屋长期租赁合同篇二
2因为是长期,顾自己出装修费,万一拆迁这个补偿如何划定?
3租赁协议上如何表示房屋,是租赁他的宅基地,还是别的?
4如果租赁土地,又该注意什么?
问题补充:(农村房屋长期租赁合同)是否自建个人产权房和集体产权房的处理不一样? 农村住房是允许出租的,租赁期限不能超过20年。至于装修费用,由合同双方自行协商。合同上一般是租赁房屋。
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农村房屋长期租赁合同篇三(农村房屋长期租赁合同)
《农村宅基地租赁合同是否有效?》
农村房屋长期租赁合同篇四
乙××长期租用甲××房基面积两间,长42米,宽7.2米,外加三角形面积在丙××房旁,经双方多次决定条例如下:
一、甲将自己房屋两间面积长42米、宽7.2米,外加三角形面积长期租给同村村民乙一次性付款,所以树木归乙所有;
二、乙长期租用甲的房基面积后,乙有权转让,建房,甲无权干涉,在国家政策变动时,按国家补体由乙享受与甲无关;
三、上述协议双方互相遵守,不得违约,如违约承担全部经济损失······。
现在由于双方对三角形面积(非宅基地)外侧的一条排水沟和田埂归属存在分歧,协议中并没有说明,而当时只是口头承诺排水沟和田埂不卖,用于方便自己排水和大家通行。现在乙方想将三角形面积往外扩张,需要占用排水沟和田埂,并修建建筑,导致自家生活水和雨水无法外排,乙方现在又强行说该处归属于他。我想请问 1、乙方的做法是否合理,我方有没有权利干涉? 2、我知道农村是禁止宅基地的买卖,我想知道上面的协议是否有效? 谢谢 1、租赁是没有问题的,但合同条款中涉及到的转让等无效;
2、其实你可以告诉他,再跟你闹,不租了。
因为约定长期租用等于没有约定时间,你随时可以通知他不租了,只要给他合理的搬家时间就可以了
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农村房屋长期租赁合同篇五
租房人xxx,乙方
经协商,乙方自愿租住甲方x地房屋x间,月租金x元。租期(x年x月至x年x月,租金一次付清(或分期付)
甲方保证水电齐全,费用由乙方(或甲方)支付。
乙方在租住期间,不得损环房屋结构,注意环竟卫生,和众邻和睦相处。
甲方签字
乙方签字
热心网友 4-06 11:15 相关内容
《农村房屋租赁合同简单范本》
农村房屋长期租赁合同篇六
租房合同编号:( )
租房合同出租方:_______________________(以下简称甲方)
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电 话:__________________________
传 真:__________________________
邮政编码:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下简称乙方)
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电 话:__________________________
传 真:__________________________
邮政编码:_______________________
甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1,甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)
2,乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:提供设备
1,甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2,乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:
1,租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2,租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。【农村房屋租赁合同简单范本】。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:支付方法
1,租金须预付,乙方以每 个月为一个支付周期,乙方每 个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2,乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________________________
账 号:____________________________________
抬 头:____________________________________
3,乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其它费用
1,物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2,租赁场所内的清洁由乙方自行负责。【农村房屋租赁合同简单范本】。
3,其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水,电,煤气,有线电视,电话费等。
第七条:押金
1,为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2,租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3,甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。【农村房屋租赁合同简单范本】。
第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:
1, 租赁权转让或用作担保。
2, 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3, 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。
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